Venta lote sector Puntepiedra, Coveñas.

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Sucre
• Ciudad: Coveñas
• Zona / barrio: Punta Piedra
• Código: 271629
• Estado: Usado
• Área Construida: 4173 m²
• Área Terreno: 4173 m²
• Área Privada: 4173 m²
• Estrato: 2
• Piso: 1
• Tipo de inmueble: Lote
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Unifamiliar

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Árboles frutales
• Áreas Turísticas
• Galpón
• Playas
• Pozo de agua natural
• Trans. público cercano
• Vivienda unifamiliar
• Zona residencial
• Zonas verdes

Descripción Adicional :

VENTA LOTE COVEÑAS - SECTOR PUNTEPIEDRA - CERCA A LA PLAYA - AL MEJOR PRECIO.

1. El Lote está ubicado en Coveñas (Sucre), sobre la Carretera Troncal del Caribe, a mano derecha, en la ruta de Lorica - Tolú, a escasos 250 metros del Condominio Puntepiedra y/o acceso a la Playa, no obstante, el Municipio tiene aprobado un proyecto para construir exactamente por el frente del Lote, un sendero que acorta significativamente el acceso a la Playa.
2. El área es de 4.173 metros cuadrados está sustentada en Resolución del Instituto Agustín Codazzi, según Levantamiento Topográfico efectuado con motivo de la Escritura, pero que no ha sido incorporada a la misma.
3. La capa del terreno es natural. 
4. Según Certificación de Uso de Suelo proferida por la Oficina de Planeación del Municipio de Coveñas, en el Lote se pueden ejercer las actividades, Residencial, Comercial, Turística e Institucional.
5. El Lote cuenta con el servicio de Energía y para el abastecimiento del agua, con un pozo subterráneo.
6. Los árboles que se observan en las Fotografías, son de variedad de mango y coco, básicamente.
7. Existen en pie dos (2) Cabañas, en condiciones no habitables, están ocupadas con mobiliario del propietario, también hay una Bodega pequeña.
8. Avaluo Comercial efectuado el 13 de Enero de 2.022, por la suma de $1.481.415.000, con un valor por metro cuadrado de $355.000, estando éste muy por debajo de los precios a los cuales se están ofertando terrenos de la misma zona que inclusive están mucho más retirados del acceso al Mar.
9. Venta es de UN MIL TRESCIENTOS CINCUENTA MILLONES DE PESOS ($1.350.000.000), o sea, que el metro cuadrado sería de aproximadamente de $324.000. El precio mencionado es ligeramente negociable según la forma de pago.

Nota: Venta permuta 50% en efectivo, el resto propiedad en el interior del País.