Detalles del inmueble :

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Medellín
  • Zona / barrio: Bombona 1
  • Código: 2334326
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 384 m²
  • Área Terreno: 742 m²
  • Área Privada: 742 m²
  • Alcobas: 3
  • Baño: 1
  • Garaje: 1
  • Estrato: 4
  • Piso: 1
  • Tipo de inmueble: Lote
  • Tipo de negocio: Venta

Características interna :

  • Baño auxiliar
  • Unifamiliar
  • Zona de lavandería

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Centros comerciales
  • Colegios / Universidades
  • Garaje
  • Parques cercanos
  • Patio
  • Pozo de agua natural
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Vivienda unifamiliar
  • Zona comercial
  • Zona residencial

Descripción Adicional :

¿Buscas una inversión inmobiliaria que ofrezca potencial crecimiento y rentabilidad a corto plazo? ¿Te gustaría aprovechar una ubicación estratégica en un área de alta valorización? ** Imagina la oportunidad de invertir en el Barrio Bombona1, Centro Medellín, Antioquia**.

Venta casa lote esquinera + parqueadero ambas propiedades juntas, pago sólo de contado.

Uso  del suelo de mediana mixtura, índice de ocupación 80%, área neta del lote y 60% del área neta del lote en torre, máximo dos pisos para usos diferentes de vivienda, locales, bodega, instituciòn educativa, de salud. densidad viv/ha 250, polígono Z3-CN4-5, Densidad 250 Viv/ha.

Para vivienda altura 5 pisos, se podrá construir  10 o 12 pisos,  mediante la compra de derechos de construcción.

Frente aproximadamente 21 mts, Fondo aproximado 35 mts.

Cerca al centro Comercial Tranvía Plaza, a la Estación del Tranvía Pabellón del Agua, Placita de Flores, otros comercios, excelente transporte, instituciones educativas como El Cesde, Universidad Cooperativa,  instituciones religiosas, financieras.

En el momento el parqueadero está arrendado  COP $ 10.000.000 mensuales contrato renovable cada 31 de diciembre de cada año, el parqueadero cuenta con pozo de agua propio.

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