Precio de venta $979.000.000 Pesos Colombianos

Detalles del inmueble :

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Medellín
  • Zona / barrio: El Salvador
  • Código: 4661037
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 265 m²
  • Área Terreno: 265 m²
  • Área Privada: 265 m²
  • Alcobas: 3
  • Baños: 2
  • Estrato: 3
  • Piso: 1
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta

Características interna :

  • Baño auxiliar
  • Unifamiliar
  • Zona de lavandería

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Centros comerciales
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Parques cercanos
  • Trans. público cercano
  • Vivienda unifamiliar
  • Zona comercial
  • Zona residencial

Descripción Adicional :

Venta casa lote , el lote o terreno costa de 265 metros cuadrados . Uso del suelo de media Mixtura. Densidad 250 viviendas/ha. Construcción de 4 pisos se altura. 2 pisos de comercio. Área de locales 400 M2. 2 pisos de apartamentos. En los 2 primeros niveles se puede construir el 100% del lote (265 M2). El tercer nivel se puede construir el 80% del área del lote. En el cuarto nivel se puede construir el 60% del área del lote. Locales mínimo 4 mts. De fachada. Posee prefactibilidad para 6 locales de 35 metros cuadrados cada uno, comerciales en el primer piso, 5 aparta-oficinas, en el segundo piso, de 45 metros cuadrados cada uno , 4 apartamentos en el tercer piso, de 68 metros cuadrados cada uno y 3 apartamentos en el cuarto piso, de 74 metros cuadrados cada uno. Planos de esquemas y revisiones por parte de la curaduría . 

IMPORTANTE: toda la licencia se tramita como ampliación (requiere inicialmente no hacer adecuaciones en el nivel primero existente), con el fin de evitar retirar el futuro edificio, 3 metros del andén andén en el lado más largo del lote. Valor $ 979.000.000 millones negociables. Esta ubicado en zona estratégica a 4 cuadras de Las Torres De Bombona y 3 cuadras de La Estación Del Tranvía Bicentenario. Cerca tiene el Parque De Los Bomberos. Sector comercial por el alto flujo de vehícular.

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